2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
所沢市
58.6万円/㎡
前年比+51.3%
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ローレルコート所沢元町
埼玉県所沢市元町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩14分
2006年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
3,637万円
53.0万円/㎡
2,808
3,361
3,914
4,467
AI査定結果
推定相場価格
3,637万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜3,914万円
49.0万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ローレルコート所沢元町
3,680万円（53.6万円/㎡）/ 8階 / 68.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 3,680万円 | 53.6万円 | 8階 | 68.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/22 | 3,730万円 | 54.2万円 | 14階 | 68.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 3,490万円 | 50.9万円 | 9階 | 68.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 3,590万円 | 52.3万円 | 9階 | 68.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 3,800万円 | 55.3万円 | 14階 | 68.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 3,900万円 | 56.7万円 | 14階 | 68.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 57.9万円 | 14階 | 68.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 4,100万円 | 59.6万円 | 14階 | 68.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/25 | 4,500万円 | 65.4万円 | 14階 | 68.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,950万円 | 72.0万円 | 14階 | 68.76㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | ローレルコート所沢元町 所沢市元町 | 所沢駅14分 | 3,680万円 | 53.6万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/05 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ブリリア小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,699万円 | 51.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/06 | Brillia小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,799万円 | 53.0万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/10 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.47㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/04 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 3,590万円 | 59.2万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/10 | アパガーデン新所沢緑町 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅7分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/13 | ダイアパレス新所沢けやき台2 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅8分 | 3,899万円 | 50.8万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、所沢市では51.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は所沢市の平均と比較して8.5%割安です。
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西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
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